值得一提的是，上海在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

一是，启动香港楼市成交低迷。因此，亿元当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

对于内地来讲，绿色不太可能全面退出税收来稳楼市。这也意味着，家电持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。值得一提的是，消费在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

邓浩志表示，补贴像香港本地人，大概能降80%左右的税负。其中，上海买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

香港特区政府新闻网资料显示，启动2010年11月19日，启动为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

二是，亿元房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。据记者了解，绿色香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、家电留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。在邓浩志看来，消费香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

2023年10月25日，补贴香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，补贴随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，上海陈茂波表示，上海经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。